Riv huset ned, byg nyt og spar penge
Familien Leth var ikke i tvivl om at rive det gamle hus ned og bygge nyt.
Mangel på byggegrunde får købere til at rive gamle parcelhuse ned for at bygge nyt. Det er ofte billigere end at renovere de gamle huse.
En gennemrenovering af en nedslidt bolig op til en tidssvarende standard (indeklima og energimæssigt) kommer ofte til at koste det samme som at bygge et nyt hus.
Men med et nyt hus spares penge på bl.a. de første mange års vedligeholdelse og det fremtidige energiforbrug.
Prisen på en parcelhusgrund på 1000 m2 svinger fra 200.000 kr. til fem mio. kr. alt efter beliggenheden både geografisk på tværs af Danmark og i det enkelte byområde i forhold til strand, trafikeret vej, skoler osv.
Derfor bliver nedrivning af et nedslidt hus ekstra interessant i de områder, hvor man betaler meget for beliggenheden.
Der blev i 60'erne og 70'erne bygget 450.000 parcelhuse i Danmark. Mange af disse er nedslidte og/eller har et højt energiforbrug.
Andre fordele ved at bygge nyt:
· større og bedre lysindtag
· I nye velisolerede huse oplever man sjældent træk, eller at der er fodkoldt - man får med andre ord et bedre indeklima.
· bedre udnyttelse af sine m2 (gulvvarme i stedet for radiatorer)
· mulighed for at fremtidssikre energiforsyningen billigt (f.eks. lægge rørene til jordvarme til senere tilslutning eller sikre rørføring til senere solvarme eller solceller)
Formanden for Nyhussektionen, direktør i byggefirmaet HHM Svend Pedersen, mener, at de stadig mere energibesparende typehuse er en stor del af årsagen til nedrivningsbølgen.
"Fænomenet ses især i københavnske forstæder som Hvidovre, Herlev, Søborg, Vangede og Vanløse, hvor byggegrundene er få," siger han.
Kilde: Dansk Byggeri