Pristjek: Her er den billigste forsikring - suverænt den bedste

Hvis du k√łber hus, skal du ligesom alle andre tage stilling til, om du vil tegne en ejerskifteforsikring, men du skal se dig godt for, hvis du vil und

Hvis du k√łber hus, skal du ligesom alle andre tage stilling til, om du vil tegne en ejerskifteforsikring, men du skal se dig godt for, hvis du vil undg√• at blive plukket.

Se hele programmet og flere afsnit af 'Bli'r du plukket?' på TV 2 Play

Det viser et pristjek af fire forskellige ejerskifteforsikringer i TV 2-programmet 'Bli'r du plukket?', der sendes l√łrdag p√• TV 2 klokken 18.25. 

Sammenligningen viser, at det faktisk er den billigste ejerskifteforsikring, der dækker mest, hvis uheldet er ude.

De store forskelle i b√•de pris og d√¶kning kommer bag p√• parret, Sheila og Lars Moberg, der har k√łbt hus for f√łrste gang.

Tegner de en basisforsikring gennem Husejernes Forsikring koster det dem 6.398, mens testens dyreste selskab, Tryg Forsikring, kræver 13.892 kroner for et produkt, som i udgangspunktet er fuldstændig magen til.

Er du i tvivl om, hvad en ejerskifteforsikring er, kan du her få en forklaring på 30 sekunder:

 

√ėnsker parret at k√łbe en udvidet ejerskifteforsikring er billedet det samme. V√¶lger de Tryg Forsikring, skal parret betale 20.893 kroner for at f√• d√¶kket deres hus, mens Husejernes Forsikring er n√¶sten 6.000 kroner billigere.

√ėverst i artiklen kan du se hele prissammenligningen fra TV 2-programmet 'Bli'r du plukket'.

De får også den bedste dækning
Samtidig f√•r Sheila og Lars ogs√• en forsikring, der d√¶kker v√¶sentlig mere, end de andre selskaber, hvis de v√¶lger¬†Husejernes Forsikring, lyder det fra boligadvokat¬†Jan Sch√łtt-Petersen, der st√•r bag sammenligningen.

Han mener ikke, at der er nogen særlig grund til, at de store selskaber er så dyre, som de er.

- N√•r man ser p√• de forsikringsprodukter, der virker v√¶sentligt dyrere, s√• skal man v√¶re opm√¶rksom p√•, at det er selskaber, som har v√¶ret mange √•r i branchen, og de kan jo h√¶vde, at prisen er s√• h√łj, fordi de har den rigtige erfaring med, hvordan prisen skal skrues sammen.¬†Men for den enkelte forbruger kan man jo sige, at det er lidt ligegyldigt, bare de f√•r et forsikringsprodukt, som er godt og billigt, siger boligadvokaten.

Ekspert: Du skal se dig for
Testen er med til at illustrere, at man skal se sig rigtig godt for, n√•r man skal k√łbe en ejerskifteforsikring, lyder det fra¬†S√łren Ahlgren Mortensen fra r√•dgivningsvirksomheden¬†Ejerskiftehj√¶lpen.dk.

- Man kan i udgangspunktet godt tage imod det billigste tilbud, da det er de samme regler, selskaberne er underlagt. Der er dog kæmpe forskel på, hvad forsikringsselskaberne dækker. Det er ligesom, når man vælger en bilforsikring. Man skal se sig godt for, siger han til TV 2.

S√łren Ahlgren Mortensen giver her svar p√• nogle af de sp√łrgsm√•l, man kan stille, n√•r der skal v√¶lges, hvilket selskab, man skal k√łbe sin ejerskifteforsikring hos.

1. Hvorfor er der så stor prisforskel på ejerskifteforsikringer?
Det er der umiddelbart ikke en god √•rsag til. If√łlge de store selskaber, s√• er der store risici forbundet med at tilbyde ejerskifteforsikringer, hvilket er √•rsagen til de h√łje priser. Der er dog ikke nogen s√¶rlig grund til at forsikringsselskaberne Gjensidige og Tryg Forsikring, som sammenlignes i programmet, er s√• meget dyrere, end de mindre selskaber, der har specialiseret sig, er. De d√¶kker det samme eller mindre for en h√łjere pris.

2. Er den dyreste også den bedste, eller skal jeg bare vælge den billigste?
Du f√•r ikke den bedste ejerskifteforsikring ved at v√¶lge den dyreste forsikring. Du f√•r i udgangspunktet den samme d√¶kning hos alle de selskaber, der tilbyder ejerskifteforsikringer. Det kr√¶ver loven. Dog findes der selskaber, der tilbyder en udvidet d√¶kning. Du kan ikke g√• efter prisen alene. Du n√łdt til at n√¶rl√¶se betingelserne, for det dyreste tilbud er ikke n√łdvendigvis det bedste. Faktisk kan det vise sig, at det er den billigste forsikring, der d√¶kker bedst.

3. Er der dækningsmæssige forskelle på ejerskifteforsikringer fra selskab til selskab?
Ja, der kan v√¶re store forskelle. Fem af de 13 selskaber, som tilbyder en ejerskifteforsikring i Danmark, tilbyder en udvidet d√¶kning, som i d√¶kningsomfang d√¶kker mere end lovens krav. De fem selskaber har hver deres beskrivelse af, hvad en udvidet d√¶kning omfatter, s√• dem b√łr man n√¶rl√¶se. Det er n√¶rmest en umulig opgave at sammenligne dem, men det er man tvunget til.

4. Hvad er typisk forskellen på en standard og en udvidet ejerskifteforsikring?
Den vigtigste forskel p√• en standard og en udvidet ejerskifteforsikring er, at en udvidet ejerskifteforsikring typisk ogs√• d√¶kker ulovlige bygningsindretningerbeboelsesrum - eksempelvis en tilbygning, der ikke opfylder bygningsreglementets krav p√• opf√łrelses- eller udf√łrelsestidspunktet. En udvidet d√¶kning kan ogs√• omfatte: Olieforurening af grunden; ulovlige kloak og stikledning uden for husets fundament eller kosmetiske forskelle i bad og toiletrum eller noget helt femte.

5. Skal jeg vælge en ejerskifteforsikring, der dækker i fem eller ti år?
Man b√łr v√¶lge en ti-√•rig d√¶kning. Man har ofte mulighed for at v√¶lge en fem-√•rig ejerskifteforsikring med mulighed for at forl√¶nge med yderligere fem √•r, men det er ikke altid, at man husker at f√• det gjort, og prisforskellen p√• en fem-√•rig og en ti-√•rig aftale er typisk ikke ret stor p√• tegningstidspunktet. Man risikerer tv√¶rt i mod, at prisen stiger efter fem √•r, og det kan derfor blive en dyr forn√łjelse at g√• efter en forl√¶ngelse.

6. Skal hus og ejerskifteforsikring være i samme forsikringsselskab?
Nej. I mange √•r har man talt for, at man skal tegne b√•de ejerskifteforsikring og husforsikring i samme forsikringsselskab for at undg√•, at de to selskaber bekriger hinanden, men i dag er det anderledes. I dag skal kunderne selv l√łfte bevisbyrden for, at de har en skade som er d√¶kningsberettigede, hvilket de f√¶rreste kan. Derfor er det en god id√© at have de to forskellige forsikringer i to forskellige selskaber, da det selskab, der har husforsikringen, i nogle tilf√¶lde kan hj√¶lpe med at f√• ejerskifteforsikringen til at d√¶kke d√¶kningsberettigede fejl og mangler p√• boligen. Det skyldes, at husforsikringen altid g√•r forud for ejerskifteforsikring. Dertil har Anken√¶vnet ogs√• en praksis der siger, at ejerskifteforsikringen skal d√¶kke, hvis det selskab, man har tegnet villaforsikring hos, siger, at der er tale om en fejlkonstruktion i forbindelse med en d√¶kket skade p√• villaforsikringen.¬†

De seks r√•d er blevet til efter interview med S√łren Ahlgren Mortsensen fra www.ejerskiftehj√¶lpen.dk.