Huspriser sætter rekord - her får du mest for pengene

På landsplan er huspriserne steget 4,2 procent det seneste år og overgår niveauet fra før finanskrisen.

De danske huspriser er på højeste niveau nogensinde og overgår dermed rekorden fra sommeren 2007, hvor priserne sidst toppede.

Det viser tal fra Finans Danmark, der er interesseorganisation for finanssektoren.

Huspriserne steg på landsplan med 4,2 procent i 2018. Et gennemsnitligt hus på 140 kvadratmeter koster dermed 1.923.000 kroner.

Det er højeste niveau, siden man begyndte at føre statistik over salgspriserne i 1992.

Forventer fortsat stigning

- Husmarkedet har det godt, og husene handles nu til de højeste priser nogensinde. Priserne stiger over størstedelen af landet, og der er godt gang i handlerne, siger Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea.

- Vi forventer, at den positive fremgang fortsætter, og at huspriserne vil fortsætte op i både 2019 og 2020, siger hun i en kommentar.

Hvis man tager højde for, at pengene løbende bliver mindre værd - som følge af inflation - er huspriserne dog 14 procent lavere end i 2007.

Billigere at låne penge

Boligmarkedet i 2007, der var året op til finanskrisen, er senere blevet betegnet som overophedet. Men selvom priserne i kroner og øre nu er forbi de niveauer, ser Lise Nytoft Bergmann ikke samme faretegn.

Dels betyder de nuværende lave renter, at det er langt billigere at låne end tidligere. Det gør det billigere at finansiere husdrømmen.

Dels er der generelt kommet mere i lønposerne de seneste år, og det har polstret danskernes privatøkonomi.

Her får du mest hus for pengene

Der er stor forskel på priserne rundt i Danmark. Her kan du se, hvor meget en kvadratmeter koster i de forskellige landsdele.

  • Region Hovedstaden: 25.616 kroner
  • København By: 36.345 kroner
  • Københavns omegn: 28.794 kroner
  • Nordsjælland: 21.830 kroner
  • Bornholm: 7056 kroner
  • Region Syddanmark: 9840 kroner
  • Fyn: 10.590 kroner
  • Sydjylland: 9309 kroner
  • Region Sjælland: 12.024 kroner
  • Østsjælland: 19.976 kroner
  • Vest- og Sydsjælland 9199 kroner
  • Region Midtjylland: 12.086 kroner
  • Østjylland: 14.138 kroner
  • Vestjylland: 8786 kroner
  • Region Nordjylland: 9006 kroner
  • Hele landet (gennemsnit): 13.736 kroner

Kilde: Finans Danmark. Salgspriser i fjerde kvartal 2018.