Salget af huse stiger markant – men kun uden for de store byer

Da renten er historisk lav, er boligmarkedet et købers marked for tiden, mener ekspert.

Efter første halvår i 2018 viser tal fra Boligsiden.dk, at salget af huse og rækkehuse rundt i landets kommuner er steget markant sammenlignet med samme periode sidste år.

Men det gælder ikke for København og omegn samt Aarhus, hvor salget er faldet med omkring fem procent. Derimod oplever syv af landets kommuner, at hussalget er steget med 20 procent.

- Når salget i og omkring de store byer falder, er det, fordi priserne er blevet så høje, at en del købere må vælge andre alternativer. Det kommer kommuner til gavn, hvor priserne er lavere, men det betyder ikke, at den store vækst i Norddjurs, Hjørring og Gribskov alene skyldes faldet i København og Aarhus. Det er bare blevet mere attraktivt at købe hus uden for de store byer, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør og boligøkonom hos Boligsiden.dk.

Ser man på det samlede hussalg i hele Danmark, er der sket en stigning fra 23.659 til 24.375, hvilket svarer til en stigning på tre procent.

En lejlighed i hovedstaden sammenlignes med et hus i Vivild til samme pris. Video: Sebastian Myrup Hansen

Købers marked

Renten er netop nu meget lav, og det giver gode muligheder for kommende boligkøbere.

- Der er et enormt boligudbud derude. Det er købers marked. På et tidspunkt hvor vi har en historisk lav rente, og hvor de store byer er blevet for dyre, så er det et godt alternativ at gå derud, hvor man kan vælge og vrage mellem tilbuddene, siger Curt Lillegren, direktør i Boligøkonomisk Videnscenter.

Nedenfor er lavet en liste over, hvad man kan købe af bolig for fire millioner kroner, samt en top ti over hvilke kommuner, hvor hussalget er steget mest.

Boligkøb for fire millioner kroner

Rækkehus: Valdemarsgade 55B, 8000 Aarhus C

Rækkehus i Aarhus. Foto: Screendump / Danbolig
Boligareal: 75 kvadratmeter
Pris: 3.998.000 kroner

Ejerlejlighed: Solitudevej 6, st. tv, 2200 København N

Ejerlejlighed på Nørrebro. Foto: Screendump / Danbolig
Boligareal: 80 kvadratmeter
Pris: 4.000.000 kroner

Villa: Vemmeløsevej 28, Vemmeløse, 4261 Dalmose

Villa i Dalmose Foto: Screendump / Home
Boligareal: 1.261 kvadratmeter
Pris: 2.800.000 kroner

Villa: Dalekildevej 2, 7183 Randbøl

Villa Randbøl Foto: Screendump / Lilienhof
Boligareal: 856 kvadratmeter
Pris: 2.650.000 kroner

Villa: Rådhusgade 20, 9670 Løgstør

Villa i Løgstør. Foto: Screendump / EDC
Boligareal: 735 kvadratmeter
Pris: 2.875.000 kroner

Villa: Lolle Alle 16, Grænge, 4891 Toreby L

Villa i Toreby. Foto: Screendump / Nybolig
Boligareal: 686 kvadratmeter
Pris: 3.995.000 kroner

Villa: Skolevej 11, 5620 Glamsbjerg

Villa i Glamsbjerg. Foto: Screendump / Lilienhof
Boligareal: 561 kvadratmeter
Pris: 3.995.000 kroner

Villa: Hemmed Kirkevej 30A, Rimsø, 8500 Grenaa

Villa i Grenaa. Foto: Screendump / EDC
Boligareal: 609 kvadratmeter
Pris: 3.500.000 kroner

Villa: Sønderskovvej 259, 9800 Hjørring

Villa i Hjørring. Foto: Screendump / Thomas Risager
Boligareal: 554 kvadratmeter
Pris: 1.695.000 kroner

Villa: Kirkepladsen 2, Esbønderup, 3230 Græsted

Villa i Græsted. Foto: Screendump / Ivan Eltoft Nielsen
Boligareal: 441 kvadratmeter
Pris: 3.250.000 kroner
Top 10: Her er hussalget steget mest

Norddjurs

Første halvår 2017: 144
Første halvår 2018: 186
Stigning i procent: 29,2

Hjørring

Første halvår 2017: 228
Første halvår 2018: 289
Stigning i procent: 26,8

Gribskov

Første halvår 2017: 208
Første halvår 2018: 261
Stigning i procent: 25,5

Nyborg

Første halvår 2017: 116
Første halvår 2018: 144
Stigning i procent: 24,1

Brønderslev

Første halvår 2017: 148
Første halvår 2018: 183
Stigning i procent: 23,6

Holbæk

Første halvår 2017: 328
Første halvår 2018: 405
Stigning i procent: 23,5

Kolding

Første halvår 2017: 378
Første halvår 2018: 455
Stigning i procent: 20,4

Faaborg-Midtfyn

Første halvår 2017: 254
Første halvår 2018: 300
Stigning i procent: 18,1

Silkeborg

Første halvår 2017: 428
Første halvår 2018: 505
Stigning i procent: 18

Vejen

Første halvår 2017: 178
Første halvår 2018: 209
Stigning i procent: 17,4